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Gestion Locataires

Discussion dans 'Ressources' démarrée par David XLD, 15 Janvier 2009.

  1. David XLD

    David XLD Administrator Membre de l'équipe

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    Auteur : RAUX Karl

    Voici de quoi gérer vos biens immobiliers.
    Création de baux, quittances, courriers divers, faire le suivit des loyers et de vos locataires.
    Cette version remplace la précédente, plus simple et sans bug
    email : karl.rx@wanadoo.fr
    Type Fichier : Freeware
    Version Excel nécessaire : Excel 2000 et +
    OS supporté : PCMac
     
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  3. ludo27000

    ludo27000 XLDnaute Nouveau

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    Re : Gestion Locataires

    Bonjour karl,

    Tout d'abord félicitation pour cette création qui est très pratique.
    Je viens de faire l’acquisition d'un bien immobilier et je souhaite me servir de ton fichier pour m'aider a démarrer dans la gestion de cette acquisition.

    J'ai plusieurs questions par rapport à ta matrice excel et/ou VBA , j'avoue je ne maîtrise pas trop le langage VBA (ce qui apparemment te semble plus simple) .

    Puis-je avoir une adresse mail valide pour pouvoir t'envoyé mes questions?

    Bonne réception

    Ludo
     
  4. berny

    berny XLDnaute Nouveau

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    Re : Gestion Locataires

    Bonjour,

    J'ai téléchargé le fichier, mais apparemment, il ne marche pas sur du 64 bits. Existe-t-il une mise à jour ?

    Merci pour ce travail.
     
  5. Amaury Van Espen

    Amaury Van Espen XLDnaute Nouveau

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    Re : Gestion Locataires

    Bonjour,

    En effet, il semble que le logiciel en soit plus maintenu et malheureusement le mot de passe n'est pas disponible pour éditer
     
  6. cb28

    cb28 XLDnaute Nouveau

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    Re : Gestion Locataires

    Bonjour, je souhaiterai vous remercie pour gestion locataire mais je souhaiterai savoir comment puis-je ajouter des biens dans "location" actuellement il y a appart et maison.
    Si vous pouvez m'aider je vous en remercie car pour moi ceci est compliqué.
    Merci.
     
  7. chermiti

    chermiti XLDnaute Occasionnel

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    Re : Gestion Locataires

    bonjour ,cette application est fantastique, si c'est possible, pouvez vous m'aider afin de l'adapter à mon cas

    L'application doit permettre l'ajout, le retrait et la modification de contrats
    L'application doit permettre l'ajout, le retrait et la modification de locataires

    un locataire peut avoir plusieurs contrats

    j'attend avec impatience votre réponse,

    si votre réponse est positive je vous communiquerai les détails

    merci d'avance
     
  8. Modeste geedee

    Modeste geedee XLDnaute Barbatruc

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    Re : Gestion Locataires

    Bonsour®
    dans la proc Initialize du userform Locations :

    Code (Visual Basic):
    LabelEtageLocation.Visible = False
    EtageLocation.Visible = False
    LabelPorteLocation.Visible = False
    PorteLocation.Visible = False

    BienLocation.AddItem "Appart"
    BienLocation.AddItem "Maison"
    '***********
    ' ajouter ici le type de bien
    '  ex :BienLocation.AddItem "Garage"
    ' ex : BienLocation.additem "remise"
    ' ex : BienLocation.additem "PasDePorte"


    TypeLocation.AddItem "Chambre"
    TypeLocation.AddItem "Studette"
    TypeLocation.AddItem "Studio"
    TypeLocation.AddItem "F1"
    TypeLocation.AddItem "F2"
    TypeLocation.AddItem "F3"
    TypeLocation.AddItem "F4"
    TypeLocation.AddItem "F5"
    TypeLocation.AddItem "F6"

    Meuble.AddItem "Oui"
    Meuble.AddItem "Non"

    ChauffageLocation.AddItem "Elec Individuel"
    ChauffageLocation.AddItem "Elec Collectif"
    ChauffageLocation.AddItem "Fioul Individuel"
    ChauffageLocation.AddItem "Fioul Collectif"
    ChauffageLocation.AddItem "Gaz Individuel"
    ChauffageLocation.AddItem "Gaz Collectif"
    ' ajouter ici le type de chauffage
    '  ex :ChauffageLocation.AddItem "Anthracite"
    ' ex : ChauffageLocation.additem "Bois"
    ' ex : ChauffageLocation.additem "PAC"


    If BienLocation = "Appart" Then
        LabelEtageLocation.Visible = True
        EtageLocation.Visible = True
        LabelPorteLocation.Visible = True
        PorteLocation.Visible = True
    End If

    Worksheets("Accueil").Activate
    Application.ScreenUpdating = True


    End Sub
     
     
    Dernière édition: 9 Mars 2015
  9. chermiti

    chermiti XLDnaute Occasionnel

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    Re : Gestion Locataires

    merci bien pour la réponse, en fait je suis nul en macro, mon souhait que l'application soit sur excel avec les données suivants
    1- Changer le nom de locataires en client
    La case client contient
    - Nom du client
    - Type de revenue
    - Branch : NBE OU MIR
    - ACTIVITE

    2- Changer le nom location par contrat

    Un contrat contient les info suivantes

    - Nom client
    - Agreement
    - Type agreement
    - Date signature
    - Date Début contrat
    - Date Fin contrat
    - Autre condition ( majoration 5 % chaque année)

    3- Changer la case paiement en case facture

    La facture contient les éléments suivants
    - Nom client
    - Agreement
    - Manière facturation (mensuelle, trimestrelle, annuelle)
    - Location Code
    - Descriptions
    - Area (m²)
    - Unit price by Month
    - Montant ht
    - Tva 18 ou 12
    - Montant TTC

    un même client peut avoir plusieurs contrats et plusieurs codes location

    si cette application est faisable sur access ou excel je serais très reconnaissant
     
  10. Modeste geedee

    Modeste geedee XLDnaute Barbatruc

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    Re : Gestion Locataires

    Bonsour®
    si conceptuellement cette application te semble correspondre à tes besoins... :rolleyes:

    Structurellement à la vue des multiples userforms et procédures attachées,
    il s'agit d'une réorganisation, refonte et re-écriture complète...
    qui en effet n'est pas à portée d'une personne se disant "ignare" en macro :(

    il ne suffira pas de renommer les objets et étiquettes attachées,
    il faudra aussi s'assurer de la cohérence des relations et automatismes existants eu égard aux fonctionnalités nouvelles...
    il faudra faire preuve de qualité d'analyse et de programmation.

    il n'est pas dans les us d'un forum d'entraide de se lancer dans ce genre de développement :(
    i.e. comparer/adapter ton cahier des charges à celui inexistant(non explicitement détaillé) d'une appli "opérationnelle" :mad:

    désolé de te décevoir...
     
    Dernière édition: 9 Mars 2015
  11. chermiti

    chermiti XLDnaute Occasionnel

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    Re : Gestion Locataires

    merci pour la réponse modeste, mais juste je veut une base de donnée sans formule, qui a pour but tel que mentionnée dans le fichier original de faire un appel aux échéances de paiement, donc je fait faciliter encore un peu, j'ai besoin uniquement d'une rubrique client et rubrique location dans laquelle se mentionne les données suivant que je vais les saisir moi meme et sans liste deroulante
    Nom client
    - Agreement
    - Type agreement
    - Date signature
    - Date Début contrat
    - Date Fin contrat
    - Manière facturation
    - Location Code
    - Descriptions
    - Area (m²)
    - Unit price by Month
    - Montant ht
    - Tva
    - Montant TTC
     
  12. grols

    grols XLDnaute Nouveau

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    Bonjour
    Tout d'abord un grand merci a Karl pour son travail de base

    ci-joint le fichier revisité corrigé et amelioré (fonctionne maintenant sous windows 7 64bits)
    J'ai complété aussi dans les choix type de bien...

    CORRECTIFS :

    -WINDOWS 64bits : JUSTE APRES DECLARE DANS MACRO RAJOUT de PTRSAFE

    Declare PtrSafe Function ShellExecute Lib "shell32.dll" Alias "ShellExecuteA" _
    (ByVal hwnd As Long, ByVal lpOperation As String, _
    ByVal lpFile As String, ByVal lpParameters As String, _
    ByVal lpDirectory As String, ByVal nShowCmd As Long) As Long

    -appels des fichiers dans dossier courrier (quittance, revision, bail, ...), le dossier ou se trouve le fichier excel gestiondeslocataires.xls peut s'appeler autrement et etre situé
    n'importe ou : sur cle usb ou dans dossier MesDocuments par exemple, et son dossier courrier associes doit se trouver au meme emplacement ou se trouve le fichier excel...


    QUELQUES AMELIORATIONS :
    -ergonomies, fenetres de saisie revisitées
    -gestions des indices de revision + calculs + affichage page INSEE des indices actualises
    -gestions des alarmes echeances, ajout echeances AMH et PNO (Assurance Proprietaire Non Occupant)
    -gestions des index compteurs entree/sortie
    -gestions des courriers revisités - revisions - quittances - relances ... (quittances avec montants en chiffres/lettres)

    esperant que celles-ci vous conviennent...
    Merci pour vos eventuels retours si PB
    Bien cordialement
     

    Pièces jointes:

  13. lapompe77

    lapompe77 XLDnaute Nouveau

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    bonjour da bord merci a karl pour son travail de base et a grols pour les modifs

    j aimerais savoir comment faire pour modifier le model de lettre notament les demande AMH

    par avance merci de votre aide
     
  14. grols

    grols XLDnaute Nouveau

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    Bonjour lapompe77,
    pour ce courrier et pour ceux issus de courriers divers, il faut modifier dans l'editeur des macros :
    cliquer sur Feuilles / RechercheLocataire et Code ou double clic sur liste deroulante du choix de locataire et la fenetre code apparait faire defiler jusqu'a trouver la partie concernant la lettre en question.... (voir capture ecran ci-dessous)
    j'espere que tu as quelques bases en programmation VBA c'est pas tres compliqué mais il faut chercher un peu... j'ai mis un peu de temps avant de tout comprendre du fonctionnement c'est un peu particulier...
    Si tu n'y arrives pas dis moi ce que tu souhaiterais faire comme changement...
    Bonnes fetes
    upload_2017-12-29_15-47-29.png
     
  15. lapompe77

    lapompe77 XLDnaute Nouveau

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    un grand merci j ai reussi
    je pofine se dont j ai besoins si j ai d autre question je reviendrais vers vous encore merci

    bonne annee a vous
     
  16. Laurent1050

    Laurent1050 XLDnaute Nouveau

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    Bonjour,

    Je souhaite utiliser ce programme xls qui a l'air tout à fait adapté... Mais il bug chez moi !

    Après avoir enregistré les appartements, le propriétaire puis les locataires, il bug quand j'appuie sur paiement "ajouter" :
    erreur d'execution '13' - incompatibilité de type

    Quelqu'un a-t-il une solution pour déboquer ?

    Merci d'avance,
    Laurent
     
  17. grols

    grols XLDnaute Nouveau

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    Bonjour Laurent1050
    tu peux m'envoyer ton fichier pour que je regarde dedans...?
    tu utilises quelle version? celle que j'ai arrangé ou la version initiale...?
     
  18. grols

    grols XLDnaute Nouveau

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    Bonjour,
    Attention au format numerique ne pas ecrire 320.50 mais 320,50... la virgule numerique prise en compte est la virgule et non le point...
    Je ne sais pas si cela apportera une solution a ton probleme...

     

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