Gestion Locataires

Gestion Locataires 31 Oct 2005

David Aubert

XLDnaute Barbatruc
Administrateur
Modérateur
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Auteur : RAUX Karl

Voici de quoi gérer vos biens immobiliers.
Création de baux, quittances, courriers divers, faire le suivit des loyers et de vos locataires.
Cette version remplace la précédente, plus simple et sans bug
email : karl.rx@wanadoo.fr
Type Fichier : Freeware
Version Excel nécessaire : Excel 2000 et +
OS supporté : PCMac
 

ludo27000

XLDnaute Nouveau
Re : Gestion Locataires

Bonjour karl,

Tout d'abord félicitation pour cette création qui est très pratique.
Je viens de faire l’acquisition d'un bien immobilier et je souhaite me servir de ton fichier pour m'aider a démarrer dans la gestion de cette acquisition.

J'ai plusieurs questions par rapport à ta matrice excel et/ou VBA , j'avoue je ne maîtrise pas trop le langage VBA (ce qui apparemment te semble plus simple) .

Puis-je avoir une adresse mail valide pour pouvoir t'envoyé mes questions?

Bonne réception

Ludo
 

berny

XLDnaute Nouveau
Re : Gestion Locataires

Bonjour,

J'ai téléchargé le fichier, mais apparemment, il ne marche pas sur du 64 bits. Existe-t-il une mise à jour ?

Merci pour ce travail.
 

cb28

XLDnaute Nouveau
Re : Gestion Locataires

Bonjour, je souhaiterai vous remercie pour gestion locataire mais je souhaiterai savoir comment puis-je ajouter des biens dans "location" actuellement il y a appart et maison.
Si vous pouvez m'aider je vous en remercie car pour moi ceci est compliqué.
Merci.
 

chermiti

XLDnaute Occasionnel
Re : Gestion Locataires

Bonjour, je souhaiterai vous remercie pour gestion locataire mais je souhaiterai savoir comment puis-je ajouter des biens dans "location" actuellement il y a appart et maison.
Si vous pouvez m'aider je vous en remercie car pour moi ceci est compliqué.
Merci.

bonjour ,cette application est fantastique, si c'est possible, pouvez vous m'aider afin de l'adapter à mon cas

L'application doit permettre l'ajout, le retrait et la modification de contrats
L'application doit permettre l'ajout, le retrait et la modification de locataires

un locataire peut avoir plusieurs contrats

j'attend avec impatience votre réponse,

si votre réponse est positive je vous communiquerai les détails

merci d'avance
 

Modeste geedee

XLDnaute Barbatruc
Re : Gestion Locataires

Bonsour®
dans la proc Initialize du userform Locations :

VB:
LabelEtageLocation.Visible = False
EtageLocation.Visible = False
LabelPorteLocation.Visible = False
PorteLocation.Visible = False

BienLocation.AddItem "Appart"
BienLocation.AddItem "Maison"
'***********
' ajouter ici le type de bien 
'  ex :BienLocation.AddItem "Garage"
' ex : BienLocation.additem "remise"
' ex : BienLocation.additem "PasDePorte"


TypeLocation.AddItem "Chambre"
TypeLocation.AddItem "Studette"
TypeLocation.AddItem "Studio"
TypeLocation.AddItem "F1"
TypeLocation.AddItem "F2"
TypeLocation.AddItem "F3"
TypeLocation.AddItem "F4"
TypeLocation.AddItem "F5"
TypeLocation.AddItem "F6"

Meuble.AddItem "Oui"
Meuble.AddItem "Non"

ChauffageLocation.AddItem "Elec Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Elec Collectif"
ChauffageLocation.AddItem "Fioul Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Fioul Collectif"
ChauffageLocation.AddItem "Gaz Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Gaz Collectif"
' ajouter ici le type de chauffage
'  ex :ChauffageLocation.AddItem "Anthracite"
' ex : ChauffageLocation.additem "Bois"
' ex : ChauffageLocation.additem "PAC"


If BienLocation = "Appart" Then
    LabelEtageLocation.Visible = True
    EtageLocation.Visible = True
    LabelPorteLocation.Visible = True
    PorteLocation.Visible = True
End If

Worksheets("Accueil").Activate
Application.ScreenUpdating = True


End Sub
 
Dernière édition:

chermiti

XLDnaute Occasionnel
Re : Gestion Locataires

Bonsour®
dans la proc Initialize du userform Locations :

VB:
LabelEtageLocation.Visible = False
EtageLocation.Visible = False
LabelPorteLocation.Visible = False
PorteLocation.Visible = False

BienLocation.AddItem "Appart"
BienLocation.AddItem "Maison"
'***********
' ajouter ici le type de bien 
'  ex :BienLocation.AddItem "Garage"
' ex : BienLocation.additem "remise"
' ex : BienLocation.additem "PasDePorte"


TypeLocation.AddItem "Chambre"
TypeLocation.AddItem "Studette"
TypeLocation.AddItem "Studio"
TypeLocation.AddItem "F1"
TypeLocation.AddItem "F2"
TypeLocation.AddItem "F3"
TypeLocation.AddItem "F4"
TypeLocation.AddItem "F5"
TypeLocation.AddItem "F6"

Meuble.AddItem "Oui"
Meuble.AddItem "Non"

ChauffageLocation.AddItem "Elec Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Elec Collectif"
ChauffageLocation.AddItem "Fioul Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Fioul Collectif"
ChauffageLocation.AddItem "Gaz Individuel"
ChauffageLocation.AddItem "Gaz Collectif"
' ajouter ici le type de chauffage
'  ex :ChauffageLocation.AddItem "Anthracite"
' ex : ChauffageLocation.additem "Bois"
' ex : ChauffageLocation.additem "PAC"


If BienLocation = "Appart" Then
    LabelEtageLocation.Visible = True
    EtageLocation.Visible = True
    LabelPorteLocation.Visible = True
    PorteLocation.Visible = True
End If
' ajouter ici le type de bien 
'  ex :BienLocation.AddItem "Garage"
' ex : BienLocation.additem "remise"
' ex : BienLocation.additem "PasDePorte"

Worksheets("Accueil").Activate
Application.ScreenUpdating = True


End Sub

merci bien pour la réponse, en fait je suis nul en macro, mon souhait que l'application soit sur excel avec les données suivants
1- Changer le nom de locataires en client
La case client contient
- Nom du client
- Type de revenue
- Branch : NBE OU MIR
- ACTIVITE

2- Changer le nom location par contrat

Un contrat contient les info suivantes

- Nom client
- Agreement
- Type agreement
- Date signature
- Date Début contrat
- Date Fin contrat
- Autre condition ( majoration 5 % chaque année)

3- Changer la case paiement en case facture

La facture contient les éléments suivants
- Nom client
- Agreement
- Manière facturation (mensuelle, trimestrelle, annuelle)
- Location Code
- Descriptions
- Area (m²)
- Unit price by Month
- Montant ht
- Tva 18 ou 12
- Montant TTC

un même client peut avoir plusieurs contrats et plusieurs codes location

si cette application est faisable sur access ou excel je serais très reconnaissant
 

Modeste geedee

XLDnaute Barbatruc
Re : Gestion Locataires

Bonsour®
si conceptuellement cette application te semble correspondre à tes besoins... :rolleyes:

Structurellement à la vue des multiples userforms et procédures attachées,
il s'agit d'une réorganisation, refonte et re-écriture complète...
qui en effet n'est pas à portée d'une personne se disant "ignare" en macro :(

il ne suffira pas de renommer les objets et étiquettes attachées,
il faudra aussi s'assurer de la cohérence des relations et automatismes existants eu égard aux fonctionnalités nouvelles...
il faudra faire preuve de qualité d'analyse et de programmation.

il n'est pas dans les us d'un forum d'entraide de se lancer dans ce genre de développement :(
i.e. comparer/adapter ton cahier des charges à celui inexistant(non explicitement détaillé) d'une appli "opérationnelle" :mad:

désolé de te décevoir...
 
Dernière édition:

chermiti

XLDnaute Occasionnel
Re : Gestion Locataires

Bonsour®
si conceptuellement cette application te semble correspondre à tes besoins... :rolleyes:

Structurellement à la vue des multiples userforms et procédures attachées,
il s'agit d'une réorganisation, refonte et re-écriture complète...
qui en effet n'est pas à portée d'une personne se disant "ignare" en macro :(

il ne suffira pas de renommer les objets et étiquettes attachées,
il faudra aussi s'assurer de la cohérence des relations et automatismes existants eu égard aux fonctionnalités nouvelles...
il faudra faire preuve de qualité d'analyse et de programmation.

il n'est pas dans les us d'un forum d'entraide de se lancer dans ce genre de développement :(
i.e. comparer/adapter ton cahier des charges à celui inexistant(non explicitement détaillé) d'une appli "opérationnelle" :mad:

désolé de te décevoir...

merci pour la réponse modeste, mais juste je veut une base de donnée sans formule, qui a pour but tel que mentionnée dans le fichier original de faire un appel aux échéances de paiement, donc je fait faciliter encore un peu, j'ai besoin uniquement d'une rubrique client et rubrique location dans laquelle se mentionne les données suivant que je vais les saisir moi meme et sans liste deroulante
Nom client
- Agreement
- Type agreement
- Date signature
- Date Début contrat
- Date Fin contrat
- Manière facturation
- Location Code
- Descriptions
- Area (m²)
- Unit price by Month
- Montant ht
- Tva
- Montant TTC
 

grols

XLDnaute Nouveau
Bonjour
Tout d'abord un grand merci a Karl pour son travail de base

ci-joint le fichier revisité corrigé et amelioré (fonctionne maintenant sous windows 7 64bits)
J'ai complété aussi dans les choix type de bien...

CORRECTIFS :

-WINDOWS 64bits : JUSTE APRES DECLARE DANS MACRO RAJOUT de PTRSAFE

Declare PtrSafe Function ShellExecute Lib "shell32.dll" Alias "ShellExecuteA" _
(ByVal hwnd As Long, ByVal lpOperation As String, _
ByVal lpFile As String, ByVal lpParameters As String, _
ByVal lpDirectory As String, ByVal nShowCmd As Long) As Long

-appels des fichiers dans dossier courrier (quittance, revision, bail, ...), le dossier ou se trouve le fichier excel gestiondeslocataires.xls peut s'appeler autrement et etre situé
n'importe ou : sur cle usb ou dans dossier MesDocuments par exemple, et son dossier courrier associes doit se trouver au meme emplacement ou se trouve le fichier excel...


QUELQUES AMELIORATIONS :
-ergonomies, fenetres de saisie revisitées
-gestions des indices de revision + calculs + affichage page INSEE des indices actualises
-gestions des alarmes echeances, ajout echeances AMH et PNO (Assurance Proprietaire Non Occupant)
-gestions des index compteurs entree/sortie
-gestions des courriers revisités - revisions - quittances - relances ... (quittances avec montants en chiffres/lettres)

esperant que celles-ci vous conviennent...
Merci pour vos eventuels retours si PB
Bien cordialement
 

Pièces jointes

  • GestionLocataires-v2.zip
    392.6 KB · Affichages: 339

lapompe77

XLDnaute Nouveau
bonjour da bord merci a karl pour son travail de base et a grols pour les modifs

j aimerais savoir comment faire pour modifier le model de lettre notament les demande AMH

par avance merci de votre aide
 

grols

XLDnaute Nouveau
Bonjour lapompe77,
pour ce courrier et pour ceux issus de courriers divers, il faut modifier dans l'editeur des macros :
cliquer sur Feuilles / RechercheLocataire et Code ou double clic sur liste deroulante du choix de locataire et la fenetre code apparait faire defiler jusqu'a trouver la partie concernant la lettre en question.... (voir capture ecran ci-dessous)
j'espere que tu as quelques bases en programmation VBA c'est pas tres compliqué mais il faut chercher un peu... j'ai mis un peu de temps avant de tout comprendre du fonctionnement c'est un peu particulier...
Si tu n'y arrives pas dis moi ce que tu souhaiterais faire comme changement...
Bonnes fetes
upload_2017-12-29_15-47-29.png
 

Laurent1050

XLDnaute Nouveau
Bonjour,

Je souhaite utiliser ce programme xls qui a l'air tout à fait adapté... Mais il bug chez moi !

Après avoir enregistré les appartements, le propriétaire puis les locataires, il bug quand j'appuie sur paiement "ajouter" :
erreur d'execution '13' - incompatibilité de type

Quelqu'un a-t-il une solution pour déboquer ?

Merci d'avance,
Laurent